北京辦公室裝修之如何改造辦公室

現(xiàn)在很多北京的舊辦公室都想進行二次改造，有的是辦公室出現(xiàn)了質(zhì)量問題，有的時候追求更高端大氣上檔次的裝修風(fēng)格，但是如果是進行辦公室改造的話，該怎么進行呢？改造辦公室跟裝修辦公室有很大區(qū)別，怎么才能實現(xiàn)完美改造，改造出一個令人滿意的北京辦公室呢？下面北京翰翔建筑結(jié)合自身10多年在北京辦公室裝修上的經(jīng)驗為大家分享：北京辦公室裝修之如何改造辦公室。

北京辦公室裝修之如何改造辦公室

1、找到要改造的項目：應(yīng)該請專業(yè)人員對辦公室進行實地勘察，如墻面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整，有無脫落和起砂的現(xiàn)象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。包括鏟除墻面油污、粉化墻漆等污物，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。墻面水分不應(yīng)超過6％。

2、房墻及頂面的改造：舊辦公室裝修的重點要放在裝飾材料上。以墻面的涂料為例，舊辦公室的墻面基層經(jīng)過長年使用會出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象。這些現(xiàn)象如解決不當(dāng)，會使后刷的涂料也出現(xiàn)、表面粗糙、起皮等不良后果。這就要求對墻面等基層進行先期的預(yù)處理。在修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用比例稀釋的乳膠漆飾面。

3、水、暖、電項目的改造：舊辦公室中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目，而這些項目也最容易被忽略，最容易出問題。舊辦公室的地面防水、水路及電路布線往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量就很大。如原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合理的管路在施工中要進行更換。在所有的水暖改造完成后，做到管路合理，連接緊密，無跑冒滴漏，無違章拆移；同時，在施工中和施工后不留下死角，以便日后的維修。舊辦公室的改造裝修要比新辦公室裝修多費一些腦筋，但如果能保持工藝標(biāo)準，利用裝飾手段來彌補舊房的不足。

4、老化水管一定要換掉：需改造辦公室原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。 　　

如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。

5、“隱蔽工程”拆開重來：目前需改造辦公室中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？上海劃云辦公室裝飾告訴您在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在改造辦公室時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。 

根據(jù)辦公室裝飾多年的經(jīng)驗建議，辦公室裝修改造時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

6、三“面”改造必不可少：在裝修辦公室時，需改造辦公室的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的，裝修公司也建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。所以如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。 

7、門窗更新慎重考慮：辦公室裝修門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

8、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點： 

（1）、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。 

（2）、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。 

（3）、辦公室裝修盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

如果大家對北京辦公室裝修之如何改造辦公室還有其他的疑問，詳情請咨詢北京翰翔建筑免費裝修熱線：400-090-8580.